В Казахстане наметилось снижение темпов роста цен на вторичном рынке жилья. В некоторых регионах недвижимость даже подешевела. В каких городах наблюдается снижение цен, узнайте в материале NUR.KZ.
Цены на жилье в Казахстане постоянно растут. Это касается как нового жилья, так и вторичного. На это есть ряд причин, о которых мы рассказывали ранее. Однако ничто не длится бесконечно, и в мае начались положительные изменения в этой отрасли.
Интернет-портал “Крыша” провел мониторинг цен на жилье в 17 городах Казахстана.
Как отметили аналитики издания, в мае в Казахстане наметилась тенденция по замедлению роста цен на вторичном рынке и даже их снижению.
Так, в семи городах обнаружили снижение цен за месяц, а еще в трех наметилось замедление роста цен.
Где произошло снижение цен
Средние цены на жилье в мае снизились в следующих городах:
- в Талдыкоргане — снижение цен на 2,7%. Средняя стоимость квадратного метра составила 328 050 тенге;
- в Актау — снижение на 2,1%, до 277 425 тенге за квадратный метр;
- в Алматы — на 0,8%, до 651 925 тенге за квадратный метр;
- в Шымкенте — снижение на 0,7%. В среднем просят 413 075 тенге за квадратный метр;
- в Нур-Султане — на 0,3%, а средняя цена составила 473 900 тенге за квадрат;
- в Кызылорде — стоимость жилья снизилась на 0,3% и составила 222 950 тенге за квадратный метр;
- в Усть-Каменогорске — снижение за месяц составило всего 0,1%. За один квадратный метр просят в среднем 385 650 тенге.
Жителям Петропавловска, Кокшетау и Атырау, которые собираются покупать жилье, повезло чуть меньше. Цены на вторичку в этих городах не снизились, но вот их рост сильно замедлился и не составил даже одного процента в месячной динамике.
Где произошел сильный рост цен на жилье
Не везде наблюдалась тенденция по снижению цен на жилье или хотя бы замедлению их роста. В Таразе и Павлодаре произошел рост стоимости жилья — за месяц на 1% и 1,2%, соответственно.
В Актобе, Костанае и Уральске прирост составил 1,4%. Но сильнее всего цены ударили по карманам покупателей из Караганды (1,8%) и Семея (2%).
Несмотря на майское снижение цен в отдельных регионах, с начала года наблюдается постоянный их рост. Согласно статистики издания, с января вторичное жилье подорожало в среднем на 7%.
В годовом разрезе цены на вторичку показали еще больший рост — в среднем на 23% по стране. Сохранится ли майская тенденция по снижению цен, покажет время.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/personal/1972191-vtorichnoe-zhile-podeshevelo-v-nekotoryh-gorodah-kazahstana/
